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총 3개 아티클
· 부동산시장
· 📝 블로그
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부동산시장
📝 블로그
2026.05.04 07:30
서울 부동산 데이터
2026년 4월 서울 아파트 시장 정리 (매매/전세 매물 추이에서 확인되는 중급지의 상승 압력)
🔥 핵심 한줄 높아진 대출금리에 강남·용산 매물은 막히고, 동대문·강북 등 중급지 아파트가 가격 상승을 주도 중 🧠 무슨 일이 벌어지고 있나 - 은행 대출금리 계속 올라가면서 매수 심리 위축 → 상급지 매물 쌓이고 거래 느려짐 - 반면 중·하위권 지역은 매물 빠지고 전세도 줄어들어 가격이 빠르게 오르고 있음
📷 16장
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부동산시장
📝 블로그
2026.04.20 07:30
서울 부동산 데이터
간과하기 힘든 서울 부동산 버블 수준, 그러나 버블을 용인(?)하는 시장 환경
🔥 핵심 한줄 서울 가구 소득의 41%를 대출 원리금에 쏟아붓는 과열 국면, 공급 부족·공사비 폭등이 버블을 오히려 부추기고 있다 🧠 무슨 일이 벌어지고 있나 – 서울 중간소득 가구의 주담대 원리금 상환 부담이 41.3%까지 치솟아 2008년 버블 고점 수준에 진입 – 착공 물량은 여전히 부족한데, 나프타·원유값 급등이 콘크리트·아스팔트·페인트 가격을 50~70% 뛰게 만들어 공사비가 폭등
📷 2장
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부동산시장
📝 블로그
2026.04.06 07:30
서울 부동산 데이터
2026년 3월 서울 아파트 시장 정리 (뜨거운 풍선 효과, 급감하는 전세 매물)
🔥 핵심 한줄 서울 아파트 고가권 매수세 둔화 속 중·하위권 집값과 전·월세가 동시 급등 중 🧠 무슨 일이 벌어지고 있나 - 다주택자 양도세 회피 매물 소진·대출 금리 상승으로 고가 아파트 거래 힘빠짐 - 반면 전·월세 매물 전방위 급감에 중·하위권 매수·임대 수요가 밀려들어 가격·전셋값이 뛴다
📷 16장
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